علت خشکی برگ های پایینی نهال آواکادو

من دوتا هسته آواکادو به ریشه و ساقه رسوندم و در گلدان خاک گذاشتم و یکیش برگای یک سانتی میداد فر میخورد می سوخت ولی دومی برگای ۱۰ تا۱۵ داد اولی انداختم دوردومی نگه داشتم تقریبا یک سال هست یک نهال آواکادو دارم ولی برگاش از پایین خشک میشه منم با قیچی میچینم تا جون برگای بالایی نگیره همه چیزم رعایت کردم اسپیلت رو دمای ۲۶ درجه و کنار پنجره که نور مستقیم نخوره و آب شیر آب کیش جوشیده شده که املاح کمتری داشته باشه هم به موقع میدم .چی کارش کنم حالا؟؟