بنجامین آمستل

سلام.
دو سوال داشتم
اول اینکه خاک گلدان آمستل من خیلی سریع میره پایین ، دوبار هم کلا خاک رو عوض کردم اما باز هم همینطوره/ آیا عادیه ؟
سوال دوم اینکه برگهای گیاه خیلی کثیف شدن و نمیدونم چطوری باید تمیز کنم/ با اسپری نمیشه چون خیلی کثیف شده و از ترس کنده شدن با دستمال هم انجام ندادم
روش صحیحش چیه ؟