راهنمای احداث گلخانه سیفی‌جات: انتخاب سازه، پوشش UV، هزینه تقریبی و مجوزها

سلام
شما باید به مدیریت جهادکشاورزی شهرستان ذیربط (واحد باغبانی) مراجعه کنید و درخواست کتبی ارائه نمایید. با راهنمایی کارشناس مربوطه فرم خلاصه طرح احداث گلخانه را تکمیل می کنید سپس محل احداث گلخانه توسط کارشناس شهرستان بازدید می شود و راهنمایی های لازم انجام شود .براي تهيه يک گلخانه بايد محيط انتخابي شرايط لازم را داشته باشد از جمله نور، رطوبت ، هواي مناسب از جهت گرما و سرما،در صورتیکه منطقه شما گرم و خشک است در اين مناطق نور رو فيلتر نموده با استفاده از توري گلخانه ودر فصول گرم براي خنکي وتهويه هوا پيش بيني لازم را داشته باشيد.حداقل سطح صدور پروانه تأسیس گلخانه سبزی و صیفی 3000 متر مربع می باشد و برای سطح های کمتر از آن به هیچ عنوان پروانه تأسیس صادر نخواهد شد.حداکثر 80% مساحت زمین بعنوان سطح گلخانه در نظر گرفته می شود در نتیجه حداقل سطح زمین مورد عمل4000 مترمربع می باشد که در آن 3000 مترمربع گلخانه احداث خواهد شد.حداکثر EC آب مجاز برای گلخانه سبزی و صیفی 2000 میلی موس می باشد.زمین محل احداث گلخانه حتی الامکان باید به شبکه اصلی گاز و جاده های اصلی نزدیک باشد. گلخانه مورد نظر باید طبق اصول و ضوابط فنی احداث شده باشد و جنس سازه گلخانه باید فلزی، پلاستیکی یا فلزی، شیشه ای باشد.صدور پروانه تأسیس گلخانه هیچگونه تعهدی برای سازمان جهادکشاورزی از لحاظ پرداخت تسهیلات ایجاد نمی نماید ولی در صورت وجود اعتبار لازم متقاضیان از طریق مدیریت طرح وبرنامه سازمان به بانک عامل جهت دریافت وام معرفی میگردند که مهمترین شرط برای پرداخت تسهیلات تأمین وثیقه های لازم برای ارائه به بانک می باشد که معمولاً میزان وثیقه 5/1 برابر میزان تسهیلات پرداختی به اضافه سود و کارمزد آن می باشد که لازم است متقاضیان قبل از هر گونه اقدام جهت دریافت تسهیلات وثیقه های لازم را تأمین نمایند.

سلام

براي سيفي‌جات (مثل خيار، گوجه، فلفل، بادمجان و…)، معمولاً بهترين انتخاب از نظر بازده و کنترل شرايط، گلخانه تونلي (Quonset) يا گلخانه قوسي چنددهانه (Multi-span) است. اگر دنبال گزينه اقتصادي‌تر و راه‌اندازي سريع‌تر هستيد، تونلي‌ها گزينه محبوب‌تري‌اند؛ اما اگر هدف‌تان توليد حرفه‌اي‌تر، تهويه بهتر، يکنواختي دما و امکان مکانيزاسيون است، چنددهانه‌ها معمولاً دست بالاتر را دارند.

از نظر سازه، براي سيفي‌جات پيشنهاد مي‌شود سراغ سازه گالوانيزه گرم برويد (نه رنگ‌شده و نه گالوانيزه سرد)، چون رطوبت و کود و سم و بخار داخل گلخانه با آهن شوخي ندارد و خيلي زود مي‌افتد به جانش 😅. همچنين در مناطق بادخيز يا برف‌گير، حتماً طراحي سازه بايد براساس بار باد و بار برف منطقه انجام شود؛ اينجاست که اختلاف “گلخانه درست‌حسابي” و “چادرِ خوش‌ظاهر” معلوم مي‌شود.

براي پوشش هم اگر نايلون UV مدنظر شماست، انتخاب خوبي است؛ فقط حواس‌تان باشد UV واقعي + ضخامت استاندارد بگيريد (معمولاً 150 تا 200 ميکرون)، و اگر منطقه خيلي گرم داريد، نايلون‌هاي پخش‌کننده نور (Diffused) يا داراي افزودني IR مي‌توانند کمک کنند تا تنش گرما کمتر شود. يک نکته مهمِ ريز اما حياتي: کيفيت نصب و کشش نايلون و داشتن سيستم مهار (مثل واير و فنر و کليپس استاندارد) روي عمر نايلون و مقاومت در باد تأثير زيادي دارد.

در مورد قيمت هر متر مربع، عدد دقيق بدون دانستن شهر، متراژ، ارتفاع، تعداد دهانه، نوع تهويه (جانبي/سقفي)، گرمايش، فونداسيون و… ممکن نيست، اما به طور ميانگين براي صرفاً سازه با پوشش نايلون UV (بدون تجهيزات کامل مثل گرمايش، فن و پد، مه‌پاش، اتوماسيون و…)، معمولاً از چند صد هزار تومان تا چند ميليون تومان به ازاي هر متر مربع نوسان دارد. چون بازار آهن، هزينه حمل، دستمزد نصب و حتي نوع پروفيل مصرفي قيمت را بالا و پايين مي‌کند. اگر بگوييد استان/شهر، متراژ (مثلاً 1000 يا 3000 متر)، تک‌دهانه يا چنددهانه و اينکه تهويه سقفي مي‌خواهيد يا نه، مي‌شود بازه خيلي دقيق‌تري داد.

درباره مجوز: روال کلي معمولاً از طريق جهاد کشاورزي و/يا نظام مهندسي کشاورزي و بسته به استان، با بررسي کاربري زمين، منبع آب، مالکيت/اجاره‌نامه، فاصله‌ها و طرح توجيهي انجام مي‌شود. اينکه “آسان مي‌دهند يا نه” به چند چيز بستگي دارد: مدارک کامل باشد، زمين مشکل کاربري نداشته باشد، منبع آب قابل دفاع باشد و طرح‌تان با ضوابط منطقه بخواند، معمولاً شدني است؛ اگر هر کدام گير داشته باشد، داستانش مثل خيار گلخانه‌اي مي‌شود: تا نپيچي، جا نمي‌شود 🙂.

در مورد تسهيلات هم درصد و شرايط دقيق آن ثابت نيست و با توجه به بسته‌هاي حمايتي سال، استان، نوع طرح، سقف اعتبارات و بانک عامل تغيير مي‌کند. معمولاً از شما طرح توجيهي، پيش‌فاکتورهاي معتبر، وثايق/ضامن، و تأييديه‌هاي فني مي‌خواهند و ممکن است پرداخت به صورت مرحله‌اي باشد. پيشنهاد حرفه‌اي من اين است که قبل از هر هزينه سنگين، يک برآورد فني-اقتصادي انجام دهيد: محصول هدف، تقويم کشت، بازار فروش، هزينه انرژي، آب، و برنامه کنترل آفات و بيماري‌ها.

اگر اجازه بدهيد، براي اينکه دقيق و کاربردي راهنمايي‌تان کنم، اين چند سؤال را جواب بدهيد: شهر/استان؟ متراژ گلخانه؟ کشت خاکي يا هيدروپونيک؟ منبع آب و EC تقريبي؟ و اينکه گرمايش (گاز/گازوئيل) در دسترس هست يا نه؟ با اين اطلاعات مي‌توان گفت کدام سازه براي شما “بهترين” است، نه فقط “رايج”.

براي مطالعه نکات بيشتر درباره گلخانه، مديريت بيماري‌ها و انتخاب سازه و پوشش، حتماً مقالات سايت نارگيل را مطالعه نماييد.