علت ریزش برگها و ایجاد لکه های قهوه ای رنگ بر روی بن سای جنسینگ

با سلام
حدود 2الی 3هفته هست که بن سای جنسینگ را به خونه اوردم و الان چندتا سوال دارم از حضور محترمتون:
(این گیاه حدودا 30 الی 40 سانتی متر ارتفاع داره.برگهای پُر و سبز تیره ای داره.
من گرمترین اتاق را برای نگهداری این گیاه انتخاب کردم که در مرکز وزش باد کولر نباشه،در معرض تابش مستقیم نور خورشید هم نیست؛چون پنجره اتاق کاملا روبروی کولر هست مجبور شدم گیاه را کمی دورتر از پنجره قرار بدم،نور مستقیم نداره ولی تاریک و بینور هم نیست.دمای محیط 28 درجه سانتی گراد هست.جمعه به جمعه حدود دو لیوان اب بهش میدم تا کمی ابها از زیر گلدونش بره.هر سه شنبه هم اگه ببینم خاکش خشک شده نصف لیوان اب میدم بهش.درطول روز 3الی 5 بار اب بهش اسپری میکنم.نمیدونم خاکش چجوره ولی فروشنده بهم گفت تا چهارسال دیگه نه احتیاج به خاک جدید داره و نه نیاز به کود)
سوالاتم:
1- گیاهم خیلی داره برگهاش میریزه،بعضی برگهاش سیاه و خشک شدن و میریزه و بعضیش همینجور که سبزه.انگار که خیلی سست شده
2- با وجودی که ریزش برگهاش ادامه داره ولی همچنان هم قسمتهای فوقانی گیاه هم تحتانی و متصل به ساقه جوانه میزنن و برگ میدن،اما بعضی از این برگهای جدید و کوچولو رنگ سبز کمرنگی دارن و لکه های خیلی کوچیک قهوه ای رنگ زدن،بعضی از همین برگهای کوچولو سطحشون چند تا سوراخ ریز ایجاد شده که شبیه خراشیدگیهایی هستند که کشیده شده باشن یه سمت بیرون!. این لکه های قهوه ای رنگ بر روی برگ و پشت بعضی از برگهای بزرگتر و قدیمی تر هم دیده میشن
3- نوک تعداد خیلی کمی از بعضی برگای بزرگتر و قدیمیتر یه حالت سوختگی و تاب خوردگی و جمع شدگی ایجادشده(شاید یکی دو برگ به این شگل هست)

من گیاهمو خیلی دوست دارم لطفا زود بهم بگید چکارش کنم؟؟
ممنونم