سلام سال نو مبارک. گیاه کاملیای دارم که 3 ساله اس

سلام سال نو مبارک. گیاه کاملیای دارم که 3 ساله است و به تازگی خریدم الان 20 روزی است که بر روی برگهای ان لکه سیاه پیدا شده که قابل پاک شدن هستند و باعث میشود که برگ های ان خشک شود بریزد و برگ های جدید ان که بسیار( کوچک ) هستند در ابتدای رویش خشک میشوند من این گیاه را در کنار پنجره گذاشتم البته داخل گلدان که تقریبا بزرگ است متوجه شدم که بجای خاک از سبوس برنج یا چیزی مشابه ان استفاده شده و به تازگی گلدان ان را عوض کردم تا شاید تغیری پیدا شود .در ضمن برگها به حالت اویزان در امدن و کافیست به انها دست بخورد تا بریزند .
ممنون میشوم که راهنماییم کنید