زرد شدن برگ ها و وجود دانه های سفید روی ساقه دیفن

سلام و خوشحالم محلی رو برای کمک گرفتن برای گیاهانم پیدا کردمراستش دو ماهی هست که یه دیفن خریدم، برگ های بالایی خوب هستن ولی برگ های پایینی زرد و آویزون می شن. ضمنا یه دانه های سفیدی مثل پنبه چسبناک بیشتر روی ساقه هاش وجود داره. خاک گلدان هم از همین خاکهای کیسه ایه گلفروشی هاست که دانه های سفید داره و هیچ کودی در این مدت استفاده نکردم. من هفته ای یکبار الان که زمستونه بهش به اندازه یک لیوان آب می دم. نورش هم در سالنیه که پنجره های جنوبی داره ولی این گلدان کنار پنجره نیست و با پنجره حدود 7 متر است. محل زندگیمون در مناطق شمال تهرانه و فکر میکنم کنار پنجره خیلی سرده. دمای خونه هم 25 یا 26 درجه است. لطفا کمکم کنید تا بدونم باید چی کار کنم؟